Andere Sanierungsmaßnahmen

§ 30

(1) Für andere Sanierungsmaßnahmen kann ein Förderungsdarlehen bis zur Höhe der förderbaren Sanierungskosten nach den Abs 2 bis 4 gewährt werden. Seine Gewährung setzt jedoch voraus, dass seine Höhe mindestens 1.500 € je Wohnung erreicht. Dieser Mindestbetrag gilt nicht:

1. 1. für förderbare Maßnahmen gemäß Abs 3, die das gesamte Gebäude betreffen;
2. 2. für Maßnahmen zur behindertengerechten Ausstattung von Wohnungen (Abs 2 und 3 jeweils lit i);
3. 3. für Maßnahmen zur Errichtung und zum Umbau von Personenaufzügen (Abs 3 Z 2).

   Die Kosten der Sanierungsmaßnahmen sind mittels saldierter Rechnungen gemäß § 31 Abs 3 nachzuweisen.

(2) Die höchstens förderbaren Sanierungskosten betragen bei Wohnhäusern mit bis zu zwei Wohnungen und Bauernhäusern:

1. a) für die Verbesserung des baulichen Wärmeschutzes der Außenwand und/oder der obersten Geschoßdecke/Dachschräge und/oder der Kellerdecke, wenn ein Energieausweis gemäß § 17a Abs 2 des Baupolizeigesetzes 1997 vorgelegt und folgende U-Werte (W/m²K) nicht überschritten werden:

aa) oberste Geschoßdecke/Dachschräge 0,2 4.000 €

bb) Außenwand 0,35 14.000 €

cc) Kellerdecke 0,4 3.000 €

b) für die Verbesserung der Wärmedämmung von Fenstern und

Außentüren bei Erreichung folgender U-Werte je Stück:

< 1,5 – 1,1 500 €

< 1,1 – 0,8 600 €

< 0,8 700 €

1. c) für den erstmaligen Einbau einer Zentralheizung bei gleichzeitigem Anschluss an ein Fernwärmenetz ....12.000 €
2. d) für den erstmaligen Einbau einer Zentralheizung, wenn kein Anschluss an ein Fernwärmenetz möglich ist:

– mit Öl-Brennwertgerät ...........................6.500 €

– mit Gas-Brennwertgerät, Wärmepumpe (monovalent

und bei Erfüllung der technischen Mindestan-

forderungen gemäß Anlage B Z 1 Spalte 6) ........8.000 €

– mit Stückholzkessel mit Pufferspeicher (Mindest-

speichervolumen 1.000 l oder normgemäßer Nachweis

für die Dimensionierung) .......................13.000 €

– mit Biomasseheizung ............................16.000 €

e) für die Entfernung eines über zehn Jahre alten

Zentralheizungskessels bei gleichzeitigem Anschluss

an ein Fernwärmenetz .............................7.500 €

f) für den Austausch eines bestehenden Zentralheizungs-

kessels und eine damit verbundene Kaminsanierung,

wenn der Heizkessel älter als zehn Jahre ist und

kein Anschluss an ein Fernwärmenetz möglich ist:

– mit Öl-Brennwertgerät ...........................2.500 €

– mit Gas-Brennwertgerät, Wärmepumpe (monovalent

und bei Erfüllung der technischen Mindestanforde-

rungen gemäß Anlage B Z 1 Spalte 6) .............3.500 €

– mit Stückholzkessel mit Pufferspeicher (Mindest-

speichervolumen 1.000 l oder normgemäßer Nachweis

für die Dimensionierung) ........................9.000 €

– mit Biomasseheizung ............................13.500 €

g) für die Errichtung einer Aktiv-Solaranlage zur

Warmwasserbereitung und/oder teilsolaren Raum-

heizung ...........................................9.000 €

(Mindestausstattung: Pufferspeichervolumen 100 l/m²,

Kollektorfläche und/oder Boiler 75 l/m² Kollektor-

fläche bzw Kombination aus beiden)

h) für den Einbau einer Wärmepumpe zur Warmwasser-

bereitung je Wohnung ..............................2.500 €

i) für Maßnahmen zur behindertengerechten Ausstattung

je Wohnung ........................................7.500 €

j) für den erstmaligen Einbau eines Bades oder die

Sanierung eines Bades einschließlich der Erneuerung

der Wasserleitungen und der Verwendung von Wasser-

spartechnik je Wohnung ............................5.000 €

k) für Dachsanierungen ...............................8.000 €

l) für sonstige Sanierungsmaßnahmen ..................7.000 €.

In Summe dürfen die förderbaren Sanierungskosten den Höchstbetrag von 100.000 € je Wohnhaus nicht überschreiten. Förderbare Maßnahmen zur behindertengerechten Ausstattung (lit i) sind in diesen Höchstbetrag nicht einzurechnen.

(3) Die höchstens förderbaren Sanierungskosten betragen bei Wohnungen in anderen Wohnbauten als den von Abs 2 erfassten:

1. 1. je Wohnung:

1. a) für die Verbesserung des baulichen Wärmeschutzes der Außenwand und/oder der obersten Geschoßdecke/Dachschräge und/oder der Kellerdecke, wenn ein Energieausweis gemäß § 17a Abs 2 des Baupolizeigesetzes 1997 vorgelegt und folgende U-Werte (W/m²K) nicht überschritten werden:

aa) oberste Geschoßdecke/Dachschräge 0,2 1.500 €

bb) Außenwand 0,35 6.000 €

cc) Kellerdecke 0,4 700 €

b) für die Verbesserung der Wärmedämmung von Fenstern und

Außentüren mit einer Größe bis 3 m² Mauerlichte bei

Erreichung folgender U-Werte je Stück:

< 1,5 – 1,1 500 €

< 1,1 – 0,8 600 €

< 0,8 700 €

c) für den erstmaligen Einbau einer Zentralheizung

bei gleichzeitigem Anschluss an ein Fernwärmenetz

und Vorliegen einer dezentralen Warmwasserbereitung

gemäß den allgemeinen Förderungsvoraussetzungen der

Anlage B Z 1 .....................................7.000 €

d) für den erstmaligen Einbau einer Zentralheizung,

wenn kein Anschluss an ein Fernwärmenetz möglich

ist, bei Vorliegen einer dezentralen Warmwasser-

bereitung gemäß den allgemeinen Förderungsvoraus-

setzungen der Anlage B Z 1:

- mit Öl-Brennwertgerät ............................4.700 €

- mit Gas-Brennwertgerät, Wärmepumpe (monovalent

und bei Erfüllung der technischen Mindestanfor-

derungen gemäß Anlage B Z 1 Spalte 6) ............5.300 €

- mit Biomasseheizung ..............................7.000 €

e) für die Entfernung eines über zehn Jahre alten

Zentralheizungskessels bei gleichzeitigem Anschluss

an ein Fernwärmenetz .............................2.500 €

f) für den Austausch eines bestehenden Zentralheizungs-

kessels und eine damit verbundene Kaminsanierung,

wenn der Heizkessel älter als zehn Jahre ist und

kein Anschluss an ein Fernwärmenetz möglich ist:

- mit Öl-Brennwertgerät ............................1.200 €

- mit Gas-Brennwertgerät, Wärmepumpe (monovalent

und bei Erfüllung der technischen Mindestanforde-

rungen gemäß Anlage B Z 1 Spalte 6) ..............1.800 €

- mit Biomasseheizung ..............................4.500 €

g) für die Errichtung einer Aktiv-Solaranlage zur

Warmwasserbereitung und/oder teilsolaren Raum-

heizung ..........................................3.000 €

(Mindestausstattung: Pufferspeichervolumen 100 l/m²

Kollektorfläche und/oder Boiler 75 l/m² Kollektor-

fläche bzw Kombination aus beiden)

h) für den Einbau einer Wärmepumpe zur Warmwasser-

bereitung ........................................2.500 €

i) für Maßnahmen zur behindertengerechten Ausstat-

tung .............................................7.500 €

j) für den erstmaligen Einbau eines Bades oder die

Sanierung eines Bades einschließlich der Erneuerung

der Wasserleitungen und der Verwendung von

Wasserspartechnik ................................4.000 €

k) für Dachsanierungen ..............................7.300 €

l) für den erstmaligen Einbau einer Etagenheizung ...3.600 €

m) für sonstige Sanierungsmaßnahmen .................7.000 €.

2. je Wohnhaus:

a) für die nachträgliche Errichtung eines Personenaufzugs

in Wohnhäusern mit drei oberirdischen Geschoßen je

Aufzugsanlage 50.000 €

zuzüglich je weiterem erschlossenen Keller- oder

Wohngeschoß 6.000 €

b) für den Umbau eines Personenaufzugs in Wohnhäusern

mit drei oberirdischen Geschoßen je Aufzugsan-

lage 20.000 €

zuzüglich je weiterem erschlossenen Keller- oder

Wohngeschoß 2.000 €.

In Summe dürfen die förderbaren Sanierungskosten nach der Z 1 den Höchstbetrag von 50.000 € je Wohnung nicht überschreiten. Förderbare Maßnahmen zur behindertengerechten Ausstattung (lit i) sind in diesen Höchstbetrag nicht einzurechnen.

(4) Die einzelnen Fördersätze gemäß den Abs 2 und 3 Z 1 erhöhen sich:

1. 1. um 2 % je Punkt bei ökologischen Maßnahmen gemäß der Anlage

   B,

1. 2. um weitere 5 % bei der gleichzeitigen Durchführung von zwei und um 10 % bei mehr als zwei förderbaren Sanierungsmaßnamen gemäß den Abs 2 und 3 Z 1.

   Wird für geförderte Sanierungsmaßnahmen ein Energieausweis erstellt, können die Kosten dafür im Fall des Abs 2 in einer Höhe von 300 €

   und im Fall des Abs 3 in einer Höhe von 50 € je Wohnung in die förderbaren Sanierungskosten einbezogen werden.

(5) Das Förderungsdarlehen hat nach Wahl des Förderungswerbers eine Laufzeit von fünf, zehn oder fünfzehn Jahren, beginnend mit dem Monat, der auf die Auszahlung folgt. Die Verzinsung beträgt 1 % jährlich, zum Ende eines Kalenderjahres, dekursiv, auf der Basis von 360 Zinstagen (360/360) berechnet. Die Rückzahlung des Darlehens hat monatlich und innerhalb eines Kalenderjahres in gleich hohen Beträgen zu erfolgen. Eine gänzliche oder verstärkte vorzeitige Tilgung des Förderungsdarlehens ist zulässig. Verstärkte vorzeitige Tilgungen sind Laufzeit verkürzend zu verrechnen.

(6) Von der Einverleibung eines Belastungsverbotes (§ 55 Abs 1 S.WFG 1990) ist abzusehen. Ebenso von der Einverleibung eines Veräußerungsverbotes zu Gunsten des Landes Salzburg, wenn die Besicherung durch Bankgarantie oder Verpfändung der Rücklage erfolgt und ein vertragliches Veräußerungsverbot vereinbart ist.