Förderungsdarlehen des Landes

§ 20

(1) Die Höhe des Förderungsdarlehens des Landes für die Errichtung von Mietwohnungen beträgt bis zu 730 € je m² förderbarer Nutzfläche. Die Verzinsung beträgt 1 % jährlich und wird zum Ende eines Kalenderjahres, dekursiv, auf der Basis von 360 Zinstagen (360/360) berechnet.

(2) Die Auszahlung des Förderungsdarlehens erfolgt nach grundbücherlicher Sicherstellung unter Berücksichtigung des Baufortschrittes.

(3) Die Laufzeit und die Verzinsung des Förderungsdarlehens beginnen mit dem auf die Übergabe des Gebäudes folgenden Kalendermonat. Die jährliche Annuität beträgt

vom 1. bis zum 5. Jahr 1,5 %,

vom 6. bis zum 10. Jahr 2 %,

vom 11. bis zum 15. Jahr 2,5 %,

vom 16. bis zum 20. Jahr 3 %,

vom 21. bis zum 25. Jahr 3,5 %,

vom 26. bis zum 30. Jahr 4 % und

ab dem 31. Jahr 5 %.

Die Zahlungen sind monatlich und innerhalb eines Kalenderjahres

in gleich hohen Beträgen zu leisten.

(3a) An Stelle des Förderungsdarlehens des Landes können bei Erfüllung der Voraussetzungen gemäß § 3a zur Gänze oder teilweise Eigenmittel gemäß § 13 Abs 2b WGG eingesetzt werden. Die Dauer des Eigenmitteleinsatzes hat 35 Jahre ab Beginn des auf die Übergabe des Gebäudes folgenden Kalendermonats zu betragen. Dieser Zeitpunkt ist auch für den Beginn der Verzinsung der eingesetzten Eigenmittel maßgeblich.

(4) Nach vollständiger Rückzahlung des Hypothekardarlehens und der Annuitätenzuschüsse ist zusätzlich zur Annuität gemäß Abs 3 ein Rückzahlungsbetrag in der Höhe zu leisten, der zuletzt für die Rückzahlung der Annuitätenzuschüsse, ausgenommen allfällige Restbeträge, geleistet worden ist. Die sich so ergebenden Rückzahlungsbeträge und die folgenden Rückzahlungsbeträge werden jährlich um die im § 21 Abs 4 angeführten Prozentsätze des ursprünglichen Annuitätenzuschusses erhöht. Für den Fall, dass kein oder ein geringeres Hypothekardarlehen aufgenommen wird, sind Rückzahlungsbeträge in der Höhe zu leisten, die sich bei der Aufnahme eines Hypothekardarlehens (§ 11 S.WFG 1990) und Gewährung von Annuitätenzuschüssen dazu gemäß § 21 ergeben würden.