Förderungsdarlehen

§ 20

(1) Für die Errichtung von Mietwohnungen wird ein Förderungsdarlehen bis zur Höhe der förderbaren Baukosten gemäß § 19 gewährt.

(2) Die Auszahlung des Förderungsdarlehens erfolgt nach grundbücherlicher Sicherstellung unter Berücksichtigung des Baufortschritts.

(3) Die Verzinsung des Förderungsdarlehens beträgt 1,5 % jährlich und wird zum Ende eines Kalenderjahres, dekursiv, auf der Basis von 360 Zinstagen (360/360) berechnet. Die Verzinsung beginnt mit dem Kalendermonat, der auf die Auszahlung folgt. Vor Beginn der Laufzeit anfallende Zinsen sind monatlich zu entrichten.

(4) Die Laufzeit des Förderungsdarlehens beginnt mit dem Kalendermonat, der auf die Übergabe folgt. Die Rückzahlung hat monatlich zu erfolgen. Die jährliche Annuität beträgt im ersten Jahr 1,75 % der Darlehensnominale. Jeweils nach Ablauf eines Jahres erhöht sich dieser Prozentsatz um 0,125 %.

(5) An Stelle des Förderungsdarlehens können bei Erfüllung der Voraussetzungen gemäß § 3a zur Gänze oder teilweise Eigenmittel gemäß § 13 Abs. 2b WGG eingesetzt werden. Die Dauer des Eigenmitteleinsatzes hat 35 Jahre ab Beginn des auf die Übergabe des Gebäudes folgenden Kalendermonats zu betragen. Dieser Zeitpunkt ist auch für den Beginn der Verzinsung der eingesetzten Eigenmittel maßgeblich.