1. Allgemeines
Wie im Folgenden ausführlich dargestellt wird, beurteilt der OGH - nach anfänglichem Schwanken - Bestandverträge in Einkaufszentren nunmehr überwiegend als Pachtverträge. In der Literatur wurde diesem Thema bis vor kurzem (mit einer Ausnahme) wenig Aufmerksamkeit gewidmet. Anfang 2005 wurde das Thema jedoch von der Lehre „entdeckt“. Seither sind dazu in den Fachzeitschriften nicht weniger als 14 Aufsätze erschienen, in fünf weiteren Beiträgen wurde das Thema zumindest mitbehandelt. Mit Fortschreiten der Diskussion fließen allerdings immer weniger neue Argumente ein, dafür wird der Ton der Diskussion zunehmend härter. Zuletzt hat der OGH einen Einkaufszentrumsvertrag wieder als Mietvertrag qualifiziert, entsprechende Stellungnahmen der beiden „Lager“ sind noch zu erwarten.
