Nutzwert

Der Nutzwert ist jene Maßzahl, mit der der Wert eines Wohnungseigentumsobjekts im Verhältnis zu den Werten der anderen Wohnungseigentumsobjekte der Liegenschaft ausgedrückt werden kann. Er ergibt sich aus der Nutzfläche des Objekts und aus Zuschlägen oder Abstrichen für werterhöhende oder wertvermindernde Eigenschaften desselben. Er wird als mathematischer Bruch ausgedrückt, wobei der Zähler den Nutzwert des jeweiligen Wohnungseigentumsobjektes, der Nenner die Gesamtnutzwerte aller Wohnungseigentumsobjekte auf der Liegenschaft anführt.