OGH 7Ob154/55 (RS0007670)

OGH7Ob154/5525.3.1955

Rechtssatz

Der Hauseigentümer kann nicht gegen jemanden, der sein Recht auf Benützung der gemieteten Räume vom verstorbenen Mieter ableitet, gleichgültig, ob dieses Recht in Untermiete, Leihe oder widerruflicher Bittleihe oder irgend einem partiarischen Verhältnis und dergleichen besteht, über den Mieter hinweg mit Räumungsklage vorgehen.

Normen

ABGB §354 A2
ABGB §1116a
AußStrG §73

7 Ob 154/55OGH25.03.1955

EvBl 1955/376 S 621

7 Ob 394/56OGH05.09.1956

MietSlg 5908 = MietSlg 4982

3 Ob 384/54OGH16.07.1954

Beisatz: Kündigung zu Handen eines Verlassenschaftskurators, wenn Verlassenschaft nach § 73 AußStrG abgetan wurde. (T1)

1 Ob 537/55OGH31.08.1955

Beisatz: Solange die Einantwortung nicht erfolgt ist, ist der ruhende Nachlass und nach der Einantwortung gemäß § 1116a ABGB der Erbe Mieter. (T2)

7 Ob 168/66OGH05.10.1966

MietSlg 18201

7 Ob 250/73OGH17.01.1974

MietSlg 26138

7 Ob 544/83OGH10.03.1983

Auch

10 Ob 512/94OGH14.04.1994

Auch; Beisatz: Auch der Nachlass kann der bisherigen Mitbewohnerin der Verstorbenen die Weiterbenützung von deren Wohnung gestatten. (T3)

6 Ob 1630/95OGH28.09.1995
1 Ob 517/96OGH23.04.1996
1 Ob 114/00xOGH28.04.2000

Auch; Beisatz: § 1116a ABGB gilt auch für Untermietverhältnisse. (T4); Beisatz: Vererblich sind auch Mitmietrechte, weshalb sie nicht dem überlebenden Mitmieter anwachsen. (T5)

10 Ob 2/03xOGH16.09.2003

Beisatz: Die Rechtsnatur des Vertragsverhältnisses ist dabei ohne jede Bedeutung. Jede auch bloß formlose Gestattung (Duldung) durch den hiezu Berechtigten genügt. (T6)

4 Ob 207/07fOGH11.12.2007

Ähnlich; Beisatz: Hier: Prekaristin der Mieterin, einer aufgelösten GmbH. (T7)

5 Ob 168/08dOGH09.12.2008

Vgl; Beis wie T6; Bem: Hier: Schadenersatz und Benützungsentgelt. (T8)

3 Ob 33/11sOGH22.03.2011

Auch; Beis wie T6

Dokumentnummer

JJR_19550325_OGH0002_0070OB00154_5500000_001

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