OGH 5Ob244/69 (RS0053403)

OGH5Ob244/6913.9.2022

Rechtssatz

Bei der Ermittlung des Entschädigungsbetrages kommt es auf die im Zeitpunkt der Enteignung bereits bestehenden Verwendungsmöglichkeiten für das enteignete Grundstück an. Daher keine Entschädigung für die Mehrkosten eines Hausbaues, dessen Beginn noch gar nicht in die Wege geleitet war.

RS wurde ursprünglich zu § 13 BStG 1948 erstellt.

 

Normen

BStG §18 Abs1
EisbEG §4 A

5 Ob 244/69OGH08.10.1969

Veröff: ZVR 1971/61 S 82

5 Ob 69/70OGH08.04.1970
5 Ob 100/70OGH29.04.1970

nur: Bei der Ermittlung des Entschädigungsbetrages kommt es auf die im Zeitpunkt der Enteignung bereits bestehenden Verwendungsmöglichkeiten für das enteignete Grundstück an. (T1)

8 Ob 201/70OGH03.11.1970
5 Ob 210/71OGH27.10.1971

nur T1

5 Ob 74/72OGH08.05.1972

nur T1

6 Ob 113/72OGH08.06.1972

nur T1

5 Ob 151/72OGH03.10.1972

nur T1

5 Ob 171/73OGH26.09.1973

nur T1

5 Ob 36/74OGH24.04.1974

Vgl auch; nur T1; Beisatz: Verwendungsmöglichkeiten, die in einer unbestimmten Zukunft liegen, sowie die bloße Absicht des Grundeigentümers, seine Liegenschaft nutzbringender als bisher zu verwenden, haben außer Betracht zu bleiben. (T2)

6 Ob 150/74OGH14.08.1974

nur T1

7 Ob 146/74OGH05.09.1974

nur T1; Beisatz: Die Verwendungsmöglichkeiten dürfen nicht in unbestimmter Zukunft liegen. (T3)

1 Ob 167/74OGH23.10.1974

nur T1; Beis wie T3

5 Ob 260/74OGH27.11.1974

nur T1

5 Ob 63/75OGH06.05.1975

nur T1; Beis wie T3

8 Ob 152/75OGH27.08.1975

nur T1

6 Ob 43/75OGH13.10.1975

nur T1; Beisatz: Bauerwartungsland nur, wenn auf Grund objektiver Gegebenheiten mit der rechtlich möglichen Umwidmung in naher Zukunft zu rechnen ist. (T4)

5 Ob 152/75OGH28.10.1975

Beis wie T3

5 Ob 250/75OGH26.01.1976

nur T1; Beis wie T4; Beisatz: Wertung als Bauerwartungsland vorgenommen. (T5)

1 Ob 621/76OGH02.06.1976

Veröff: EvBl 1976/255 S 576

7 Ob 825/76OGH03.02.1977

nur T1; Beisatz: Die tatsächliche Verwendung der enteigneten Sache entscheidet nicht. (T6)

1 Ob 566/77OGH21.11.1977

nur T1

5 Ob 584/77OGH06.12.1977

nur T1; Veröff: SZ 50/158

5 Ob 555/77OGH28.02.1978

Veröff: SZ 51/23

1 Ob 703/78OGH08.11.1978
1 Ob 756/78OGH06.12.1978

nur T1; Beis wie T4; Veröff: SZ 51/175

7 Ob 649/78OGH14.12.1978

nur T1; Beis wie T3; Beisatz: Konkrete wirtschaftliche Verwendungsmöglichkeiten. (T7)

3 Ob 632/78OGH31.01.1979

nur T1; Beis wie T3; Beisatz: Wertung als Bauland, reale Möglichkeit. (T8)

7 Ob 664/78OGH01.03.1979

nur T1; Beis wie T3; Veröff: SZ 52/26

5 Ob 630/80OGH21.10.1980

Vgl; nur T1

6 Ob 794/81OGH02.12.1981

nur T1; Beisatz: Hier: Berücksichtigung des Verlustes der Möglichkeit des Abstellens von Fahrzeugen bei der Entwertung der Restliegenschaft. (T9)

7 Ob 664/81OGH13.05.1982

nur T1

7 Ob 545/82OGH11.11.1982

Auch; Beis wie T9

3 Ob 541/83OGH10.08.1983

Vgl auch; nur T1

8 Ob 503/84OGH10.05.1984

Auch; nur T1; Beis wie T2; Beis wie T7

1 Ob 550/85OGH10.07.1985

nur T1

5 Ob 503/85OGH15.04.1986

nur T1

6 Ob 530/85OGH05.06.1986

Auch; nur T1; Beisatz: Maßgebend ist die objektive Verwendungsmöglichkeit. (T10) Veröff: EvBl 1987/79 S 311

6 Ob 647/84OGH05.02.1987

Auch; nur T1; Beisatz: Erwartung künftiger Änderung der Verwendungsmöglichkeiten nur maßgebend, soweit sie auf dem Grundstücksmarkt tatsächlich bereits preisbestimmend gewirkt hat, was unabhängig von entgegenstehender Flächenwidmung der Fall sein kann. (T11) Veröff: EvBl 1987/60 S 249

7 Ob 590/86OGH10.07.1986

nur T1; Beis wie T4

7 Ob 674/87OGH10.12.1987

nur T1; Veröff: SZ 60/269

7 Ob 727/88OGH19.01.1989

Vgl; nur T1; Beisatz: Hier: Möglichkeit einer künftigen Verwendung als Bauerwartungsland. (T12)

2 Ob 563/88OGH25.04.1989

nur T1

7 Ob 522/89OGH27.04.1989

Auch; Beisatz: Auf die bloße Möglichkeit oder auch Wahrscheinlichkeit einer Vertragsverlängerung kommt es nicht an - kein Eingriff in bestehende Rechtsposition. (T13) <br/>Veröff: SZ 62/78 = JBl 1989,718 = ZVR 1990/97 S 249

8 Ob 625/90OGH13.12.1990

nur T1; Beisatz: Es kommt auf die konkrete wirtschaftliche Verwendungsmöglichkeit nach der zu diesem Zeitpunkt bestandenen Sachlage und Rechtslage an. (T14)

6 Ob 502/93OGH25.03.1993

nur T1

1 Ob 321/98gOGH23.02.1999

Auch; nur T1; Beisatz: Ist die Minderung des Verkehrswerts von Grundstücken zu ersetzen, so scheidet eine zusätzliche Entschädigung für fiktiv entgangene Nutzungen aus, weil die durch solche Grundstücke ermöglichten konkreten Verdienstaussichten - wie etwa nach Errichtung behördlich genehmigter Anlagen zur Nutzung der Wasserkraft - schon für die Grundstücksbewertung ausschlaggebend sind. (T15)

1 Ob 76/00hOGH29.08.2000

nur T1; Beisatz: Enteignungsbedingte Vermögensnachteile sind, bezogen auf den Zeitpunkt der Aufhebung des durch Bescheid enteigneten Rechtes, unter Berücksichtigung der individuellen Verhältnisse des Enteigneten, jedoch unter Heranziehung eines objektiven Wertermittlungsmaßstabs festzustellen, wobei die Festsetzung des Entschädigungsbetrags von der konkreten Verwendbarkeit der betroffenen Grundstücke nach der Sachlage und Rechtslage unmittelbar vor dem enteignungsgleichen Eingriff abhängt. (T16)<br/>Veröff: SZ 73/128

8 Ob 35/09vOGH29.09.2009

Vgl; Beisatz: § 25 NaturschutzG stellt einerseits nicht auf die konkrete Nutzung, sondern auf die Möglichkeiten dazu ab, verlangt aber andererseits eine konkrete Nutzungseinschränkung des Grundstücks. Diese wird aber durch die bloße Einbeziehung von Grundstücken in ein Europaschutzgebiet durch die Verordnungen gemäß § 13a Abs 1 stmk NaturschutzG, soweit diese nicht mit der Festlegung von Ge- oder Verboten im Sinne dieser Bestimmung verbunden sind, (noch) nicht bewirkt. Allein die Möglichkeit, eine Liegenschaft zu verkaufen oder diese hypothekarisch zu belasten, stellt folglich noch keine „Nutzung" im Sinne der Bestimmung des § 25 stmk NaturschutzG dar, sodass dafür auch keine Entschädigung nach § 25 stmk NaturschutzG gebührt. (T17)<br/>Beisatz: Siehe auch RS0125530. (T18)

6 Ob 32/10iOGH19.03.2010

Auch

6 Ob 161/10kOGH01.09.2010

Vgl auch; Beis wie T16 nur: Enteignungsbedingte Vermögensnachteile sind, bezogen auf den Zeitpunkt der Aufhebung des durch Bescheid enteigneten Rechtes, unter Berücksichtigung der individuellen Verhältnisse des Enteigneten, jedoch unter Heranziehung eines objektiven Wertermittlungsmaßstabs festzustellen. (T19)

7 Ob 39/13fOGH04.09.2013

Auch; Auch Beis wie T3; Beisatz: Hier: Dem Verlust der Möglichkeit, die Liegenschaft zum Betrieb einer Schießstätte in Bestand zu geben, steht die wiedergewonnene Möglichkeit der Eigennutzung gegenüber. (T20)

3 Ob 219/14yOGH21.04.2015

Auch

10 Ob 26/22dOGH13.09.2022

Vgl

Dokumentnummer

JJR_19691008_OGH0002_0050OB00244_6900000_001

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