OGH 1Ob66/53; 2Ob708/55; 7Ob429/56; 2Ob17/58; 3Ob29/60; 1Ob9/62; 8Ob40/64; 5Ob299/64; 5Ob348/64; 8Ob25/67; 5Ob185/68; 7Ob38/70; 4Ob513/71; 5Ob316/71; 4Ob585/72; 1Ob145/73; 6Ob646/78; 7Ob151/99b; 4Ob221/17d; 4Ob162/20g; 9Ob51/23z (RS0013575)

OGH1Ob66/53; 2Ob708/55; 7Ob429/56; 2Ob17/58; 3Ob29/60; 1Ob9/62; 8Ob40/64; 5Ob299/64; 5Ob348/64; 8Ob25/67; 5Ob185/68; 7Ob38/70; 4Ob513/71; 5Ob316/71; 4Ob585/72; 1Ob145/73; 6Ob646/78; 7Ob151/99b; 4Ob221/17d; 4Ob162/20g; 9Ob51/23z23.11.2023

Rechtssatz

Die Benützung einer gemeinsamen Sache kann so geregelt werden, dass alle Miteigentümer die Sache zusammen benützen oder dass jeder oder einige von ihnen einen bestimmten Teil der Sache zur persönlichen Benützung zugewiesen erhalten oder dass ein Nutzen hieraus durch Überlassung des Gebrauches der Sache ganz oder zum Teil an einen Dritten gegen Entgelt erzielt wird. Es muss aber keineswegs jedem Miteigentümer gerade en seinem Miteigentumsanteil entsprechender Teil der Sachen zur alleinigen Benützung zugewiesen werden. So ist es durchaus möglich, dass bei einem Teil der Miteigentümer eines Hauses ein persönlicher Bedarf nach Räumen besteht und deshalb diesen allein das ganze Haus oder zumindest ein ihren Miteigentumsanteil übersteigender Teil zur persönlichen Benützung überlassen wird. Der dadurch diesem Teil der Miteigentümer zukommende verhältnismäßig größere Nutzen kann durch eine entsprechende Gegenleistung, etwa durch Entrichtung eines Benützungsentgeltes, ausgeglichen werden.

Normen

ABGB §833 D2

1 Ob 66/53	OGH	20.01.1954
Veröff: SZ 27/10

2 Ob 708/55	OGH	21.12.1955

7 Ob 429/56	OGH	13.09.1956

2 Ob 17/58	OGH	05.03.1958

3 Ob 29/60	OGH	09.02.1960

1 Ob 9/62	OGH	21.02.1962

8 Ob 40/64	OGH	18.02.1964
Ähnlich; Beisatz: Betonwarenerzeugung im gemeinsamen Schuppen. (T1) Veröff: MietSlg 16042

5 Ob 299/64	OGH	20.05.1965
Veröff: MietSlg 17072

5 Ob 348/64	OGH	14.01.1965
Veröff: MietSlg 17060

8 Ob 25/67	OGH	07.02.1967
Veröff: JBl 1967,573 = ImmZ 1968,10

5 Ob 185/68	OGH	03.07.1968
Beisatz: Im Rahmen der Interessenabwägung soll eine Existenzgefährdung des Antragsgegners vermieden werden. (T2) Veröff: MietSlg 20055

7 Ob 38/70	OGH	01.04.1970

4 Ob 513/71	OGH	09.02.1971
Veröff: ImmZ 1971,186 = MietSlg 23059

5 Ob 316/71	OGH	01.12.1971
Veröff: MietSlg 23057

4 Ob 585/72	OGH	20.10.1972
Veröff: MietSlg 24060

1 Ob 145/73	OGH	05.09.1973

6 Ob 646/78	OGH	22.06.1978
Auch

7 Ob 151/99b	OGH	23.06.1999
Vgl auch; Beisatz: Die Regelung kann sogar in der Form erfolgen, daß ein oder mehrere Miteigentümer vom bisher gemeinschaftlichen Gebrauch vollkommen ausgeschlossen werden. (T3)

4 Ob 221/17d	OGH	29.05.2018
Auch

4 Ob 162/20g	OGH	20.10.2020
Vgl

9 Ob 51/23z	OGH	23.11.2023
vgl

Dokumentnummer

JJR_19540120_OGH0002_0010OB00066_5300000_001

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