OGH 3Ob591/85 (RS0070072)

OGH3Ob591/8516.10.1985

Rechtssatz

Aus dem Gesetz folgt klar, dass der Hauptmieter rechtzeitig seinen bezifferten Anspruch auf Aufwandersatz bei sonstigem Anspruchsverlust dem Vermieter bekanntzugeben hat.

Normen

MRG §10 Abs4
MRG idF des 2.WÄG §10 Abs4

3 Ob 591/85OGH16.10.1985

Veröff: JBl 1986,392 = ImmZ 1986,236 (Meinhart) = MietSlg XXXVII/40

2 Ob 535/87OGH24.03.1987

Veröff: JBl 1987,531 = MietSlg XXXIX/18

8 Ob 563/87OGH06.05.1987

Beisatz: Er hat ihn spätestens mit der Aufkündigung schriftlich anzuzeigen. (T1)

3 Ob 530/87OGH07.10.1987

Auch; Veröff: JBl 1988,47 = ImmZ 1988,20

3 Ob 590/89OGH14.03.1990

Veröff: SZ 63/41

5 Ob 141/97iOGH16.09.1997

Beisatz: Im Fall einer einvernehmlichen Auflösung des Mietverhältnisses ist der Ersatzanspruch nach § 10 MRG dem Vermieter spätestens im Zeitpunkt des Zustandekommens der Vereinbarung schriftlich anzuzeigen. (T2)

5 Ob 293/02bOGH21.01.2003

Vgl auch; Beisatz: Auch nach § 10 Abs 4 MRG idF des 2. WÄG muss der Mieter seinen Anspruch auf Ersatz von Investitionskosten genau beziffern, um den Anspruchsverlust zu vermeiden. (T3)

5 Ob 193/03yOGH07.10.2003

Vgl auch; Beis ähnlich wie T3

5 Ob 20/08iOGH19.02.2008

Auch; Beis ähnlich wie T1; Beisatz: Nur die gleichzeitige Übermittlung der angeschlossenen Rechnungen zum maßgeblichen Zeitpunkt der Zustellung der Aufkündigung gewährleistet den Zweck der Anzeigenobliegenheit zu erfüllen. Die fehlende Übermittlung führt zur Präklusion des Ersatzanspruchs. (T4); Beisatz: Hier: § 10 Abs 4 Z 2 MRG idF vor der WRN 2006. (T5)

5 Ob 181/10vOGH20.12.2010

Vgl aber; Bem: Zur Rechtslage nach § 10 Abs 4a MRG idF WRN 2006 siehe nunmehr RS0126485. (T6); Veröff: SZ 2010/159

Dokumentnummer

JJR_19851016_OGH0002_0030OB00591_8500000_007

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