OGH 1Ob1/70 (RS0068036)

OGH1Ob1/7015.1.1970

Rechtssatz

Die vom neuen Mieter dem Vermieter gezahlte "Ablöse" ist eine mögliche und bei freier Mietzinsbildung auch ohne weiteres zulässige Form der Mietzinsleistung.

Normen

MG §16
MG §17 A
MG §17 B4a
MG §17 C4
MRG §27

1 Ob 1/70OGH15.01.1970

Veröff: SZ 43/11 = EvBl 1970/192 S 323 = MietSlg 22309

8 Ob 156/70OGH07.07.1970

Veröff: MietSlg 22311

5 Ob 504/76OGH10.02.1976

Auch; Beisatz: Alle anläßlich der Neuvermietung oder später erfolgenden Leistungen des Mieters oder eines Dritten gelten als Mietzinsvereinbarungen. Sie sind daher nach § 16 Abs 2 MG verwendungspflichtig und verrechnungspflichtig, was auch für die zulässigerweise vereinbarten sogenannten "Ablösen" gilt. (T1) Veröff: MietSlg 28264

4 Ob 535/77OGH13.09.1977

Veröff: MietSlg 29291

1 Ob 749/80OGH12.11.1980
5 Ob 23/82OGH15.02.1983

Auch; Beis wie T1; Beisatz: Wenn nicht andere (erlaubte) Zweckwidmung - für die der Vermieter behauptungspflichtig und beweispflichtig wäre - feststeht. (T2)

1 Ob 682/84OGH26.11.1984
1 Ob 612/85OGH28.08.1985

Beis wie T2

1 Ob 665/85OGH28.01.1986
2 Ob 525/85OGH14.10.1986

Auch; Beis wie T1 nur: Alle anläßlich der Neuvermietung oder später erfolgenden Leistungen des Mieters oder eines Dritten gelten als Mietzins. (T3)

3 Ob 575/87OGH11.11.1987

Beis wie T3

5 Ob 167/98iOGH29.09.1998

Vgl; Beisatz: "Ablösen" sind wie überhaupt sämtliche Leistungen des Mieters an den Vermieter lediglich eine Umschreibung einer neben dem laufenden Mietzins begehrten Zahlung an den Vermieter, grundsätzlich Mietzins im weitesten Sinn. (T4)

8 Ob 262/00pOGH28.05.2001

Vgl; Beis wie T4

Dokumentnummer

JJR_19700115_OGH0002_0010OB00001_7000000_003

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