OGH 5Ob290/61 (RS0020882)

OGH5Ob290/6120.9.1961

Rechtssatz

Hat der Bestandgeber dem Bestandnehmer grundlos die Benützung eines mitgemieteten Zimmers entzogen und wurde aus diesem Grunde der Bestandvertrag vom Bestandnehmer vorzeitig aufgelöst, kann eine bei Abschluss des Bestandvertrages gegebene Investitionsablöse vom Bestandnehmer zur Gänze zurückgefordert werden, sofern das Mietverhältnis erst kurze Zeit gedauert hat.

Normen

ABGB §1117
ABGB §1435

5 Ob 290/61OGH20.09.1961

Veröff: SZ 34/123 = RZ 1961,198

5 Ob 263/62OGH10.01.1963

Veröff: MietSlg 15128

6 Ob 86/64OGH18.06.1964

Beisatz: Rückforderung einer Mietzinsvorauszahlung. (T1) Veröff: MietSlg 16179

6 Ob 275/69OGH12.11.1969

Beisatz: Hier: Vertragsauflösung zufolge vereinbarungswidriger Unterlassung der Adaptierung der Wohnung durch den Vermieter - Rückforderung der Investitionsablöse nach zweimonatiger Wohnungsbenützung. (T2) Veröff: MietSlg 21263

1 Ob 134/71OGH26.08.1971

Veröff: MietSlg 23215

5 Ob 128/71OGH01.09.1971

Veröff: MietSlg 23216

6 Ob 744/83OGH13.10.1983

Vgl auch

1 Ob 612/85OGH28.08.1985

Auch; Beis wie T1

1 Ob 665/85OGH28.01.1986

Auch

7 Ob 2189/96dOGH29.01.1997

Auch

5 Ob 22/08hOGH14.05.2008

Vgl auch; Beisatz: Soweit ein Mieter bei vorzeitiger Beendigung eines Bestandverhältnisses nicht mehr in der Lage ist, die Gegenleistung für eine als Mietzinsvorauszahlung erbrachte Leistung zu konsumieren, ist er berechtigt, aus dem Titel des § 1435 ABGB anteilsmäßig die geleistete Vorauszahlung zurückzuverlangen. (T3)

7 Ob 47/10bOGH01.09.2010

Vgl auch; Beis wie T3

Dokumentnummer

JJR_19610920_OGH0002_0050OB00290_6100000_001

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