In den „Zehner-Jahren“ dieses Jahrhunderts wurden viele Immobilien neu errichtet und Vermietungsprojekte umgesetzt. Dank niedriger Zinsen auf Fremdkapital konnten vielfach „positive“ Prognoserechnungen erstellt werden, sodass das konkrete Vermietungsprojekt keine Liebhaberei, sondern eine steuerlich anerkannte Tätigkeit darstellt. Aufgrund wirtschaftlicher Umstände im Gefolge der Weltpolitik sind die Zinsen vor Kurzem rasant angestiegen, sodass sich – bei variablen Fremdkapitalzinsen – manche Prognoserechnung im Nachhinein „nicht mehr ausgeht“. Mit der steuerlichen Beurteilung dieses Umstands beschäftigt sich dieser Artikel.
