§ 3
Höchstzahlen
(1) Abhängig von der Lage von Wohnbauvorhaben im Hauptsiedlungsgebiet oder im übrigen Siedlungsgebiet der Gemeinde und der Größe der Wohngebäude bzw. Wohneinheiten dürfen im Rahmen des § 1 Abs. 2 und 3 folgende Höchstzahlen an Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge nicht überschritten werden:
- a) in Gemeinden der Kategorie I:
Wohngebäude bzw. Wohneinheiten | bis 60 m² Wohnnutzfläche | 61 bis 80 m² Wohnnutzfläche | 81 bis 110 m² Wohnnutzfläche | mehr als 110 m² Wohnnutzfläche |
Hauptsiedlungsgebiet | 1,0 | 1,5 | 1,7 | 2,1 |
Übriges Siedlungsgebiet | 1,2 | 1,8 | 2,0 | 2,3 |
- b) in Gemeinden der Kategorie II:
Wohngebäude bzw. Wohneinheiten | bis 60 m² Wohnnutzfläche | 61 bis 80 m² Wohnnutzfläche | 81 bis 110 m² Wohnnutzfläche | mehr als 110 m² Wohnnutzfläche |
Hauptsiedlungsgebiet | 1,4 | 2,1 | 2,4 | 2,5 |
Übriges Siedlungsgebiet | 1,6 | 2,4 | 2,8 | 3,0 |
- c) in Gemeinden der Kategorie III:
Wohngebäude bzw. Wohneinheiten | bis 60 m² Wohnnutzfläche | 61 bis 80 m² Wohnnutzfläche | 81 bis 110 m² Wohnnutzfläche | mehr als 110 m² Wohnnutzfläche |
Hauptsiedlungsgebiet | 1,8 | 2,7 | 3,0 | 3,2 |
Übriges Siedlungsgebiet | 2,0 | 3,0 | 3,3 | 3,5 |
(2) Als Wohnnutzfläche nach Abs. 1 gilt die gesamte Bodenfläche einer Wohnung abzüglich der Wandstärken und der im Verlauf der Wände befindlichen Durchbrechungen und Ausnehmungen. Bei der Berechnung der Wohnnutzfläche sind nicht zu berücksichtigen:
- a) Keller- und Dachbodenräume, soweit sie nach ihrer baulichen Ausgestaltung nicht für Wohnzwecke geeignet sind, sowie
- b) Treppen, offene Balkone, Loggien und Terrassen.
- Gegebenenfalls ist die Wohnnutzfläche nach kaufmännischen Regeln zu runden.
(3) Die Höchstzahlen nach Abs. 1 sind nach kaufmännischen Regeln auf ganze Zahlen zu runden.
(4) Bei Wohnanlagen im Sinn des § 2 Abs. 5 der Tiroler Bauordnung 2022 darf die Höchstzahl an Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge insgesamt die jeweilige Höchstzahl nach Abs. 1 nicht überschreiten, wobei zusätzlich die Höchstzahl an Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge der ständigen Benützer 85 v.H. der jeweiligen Höchstzahl nach Abs. 1 nicht überschreiten darf.
04.12.2025
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