In der Bewertung von Immobilien stellt die zeitliche Anpassung (Valorisierung) von Vergleichswerten einen wichtigen Schritt zur Sicherstellung der Marktkonformität dar. In der Praxis werden häufig pauschale Preisindizes verwendet. Im Vergleich zu diesen erlaubt die lineare Regression auf Basis tatsächlicher Verkaufstransaktionen eine empirisch fundierte Herleitung regionaler Valorisierungsfaktoren.
