Im aktuellen Marktumfeld, in dem stark gestiegene Kapitalkosten aus den laufenden Einnahmen bedient werden müssen, kann die Einnahmensituation und somit die Möglichkeit der Verrechnung eines Lagezuschlags über die Bankkreditfinanzierung des Zinshauses ausschlaggebend sein. Ein Blick auf die Transaktionen bestätigt dies: Wo noch bis 2022 über 60 % des Transaktionsvolumens in Lagen ohne Lagezuschlag erzielt wurde, ist dieser Anteil seit 2022 auf unter 50 % zurückgegangen.
