Kurz gefasst versteht man darunter eine zivilrechtliche Gestaltungsform einer Beteiligung an einer Immobilie zur Ausnutzung von Steuervorteilen. Was in den 1970er-Jahren einen Boom erlebte, hat sich heute als solide Nische etabliert. Eine Zukunft scheinen Bauherrenmodelle vor allem in Immobilien-Assetklassen zu haben, in denen kleine wie große Investoren auf langfristige gesellschaftliche Megatrends wie die demografische Entwicklung "bauen".
