Modernes Wohnen - Erwerb einer Eigentumswohnung ohne Heizung oder Anlagencontracting als "Teilfluchtalternative" aus dem BTVG?

In 5 Ob 160/22y = Zak 2023/311, 176¹¹ImmoZak 2023/26 (abl Rosifka) = immo aktuell 2023/22, 136 (Höllwerth). hat der OGH erstmals durchklingen lassen, dass beim Anlagencontracting ein Ausweisen der durch dieses Anlagencontracting entstehenden (Mehr-)Kosten nicht erforderlich sei, sofern für den Erwerber nur hinreichend klar sei, dass die Heizanlage zusätzlich zu bezahlen sei. Wie sich diese Aussage mit den Bestimmungen des BTVG²²Wenngleich sich dem Sachverhalt nicht entnehmen lässt, ob das BTVG zur Anwendung kommt (siehe auch Rosifka, Glosse zu ImmoZak 2023/26), wird dies für die Ausführungen in diesem Beitrag unterstellt. (nicht) verträgt, wird in diesem Beitrag dargestellt.