MRG: § 12a Abs 3
ABGB: § 1295 Abs 1, § 1311
Wenn der Vermieter entgegen § 12a Abs 3 MRG nicht über einen Machtwechsel in der Mietergesellschaft, der ein Mietzinsanhebungsrecht begründet, informiert wird, kann die Mietergesellschaft eine Schadenersatzpflicht treffen. Der Schadenersatzanspruch des Vermieters gegen die Gesellschaft ist vertraglicher Natur, weil die Anzeigepflicht nach § 12a Abs 3 MRG einer aus dem Mietvertrag abzuleitenden Nebenpflicht entspricht.
