Der Autor geht kurz auf einige Anforderungen an die Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung - wie die Verständigung vor der Beschlussfassung, die Formerfordernisse für eine Vollmacht und den Abstimmungsvorgang - ein. Spontanbeschlüsse in der Eigentümerversammlung mit anschließender Befragung nicht erschienener Wohnungseigentümer sollten seiner Meinung nach vermieden werden.
