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wobl Inhaltsverzeichnis Heft 9/2025

Heft 9 v. 7.10.2025

​​Aufsätze

  1. ​ Kietaibl, Zur Verjährung des Rückforderungsanspruchs im Fall unzulässiger Entgeltbestandteile

​​Forum Vertragserrichter

  1. ​ Illedits, Nichtige Vertragsgestaltung nach § 32 Abs 2 WEG

​​Veranstaltungsberichte

  1. ​ Scharmer, Tonini, IWD – Hochwasser- und andere Unwetterfolgeschäden im Wohnungseigentum: Praxistipps für Hausverwaltungen

​​Rechtsprechung

  1. ​
    1. ​ MRG
    2. ​ Hausmann, Wertsicherungsüberprüfung des Hauptmietzinses
    3. ​ Kündigung des Mietvertrages wegen Nichtbenützung der Wohnung gegenüber verstorbenem Mieter
    4. ​ Erfordernis eines konkreten Bedarfs bei Kündigung wegen Eigenbedarfs
  2. ​
    1. ​ WEG
    2. ​ Hausmann, Keine nachträgliche Erhöhung von bereits gezahlten Bewirtschaftungskostenakonti
    3. ​ Keine gerichtliche Festsetzung eines abweichenden Aufteilungsschlüssels für Balkonsanierungen im Wohnungseigentum
    4. ​ Durchführung von Errichtungs- und/oder Abbruchsarbeiten im Auftrag des Wohnungseigentümers ist keine Einräumung oder Duldung der Benützung
    5. ​ Zur Umänderung eines Stellplatzes von WE-Zubehör in ein WE-Objekt
  3. ​
    1. ​ ABGB
    2. ​ Kein Teilungshindernis der Unzeit bei einem noch nicht eingetragenen Vorkaufsrecht der Miteigentümer
    3. ​ Beurteilung der Zulässigkeit der Realteilung anhand der objektiven gegenwärtigen Beschaffenheit der Liegenschaft
    4. ​ Kein „widersprüchlicher“ Werkvertrag, wenn Leistungsbeschreibung im Angebot des Werkunternehmers für den Werkbesteller keine Bedeutung hatte
    5. ​ Kein Schadenersatzanspruch für Investitionen bei nicht zustande gekommenem Nutzungsvertrag
  4. ​
    1. ​ Abgabenrecht
    2. ​ Lenneis, Verträge zwischen nahen Angehörigen
    3. ​ Lenneis, Vorliegen einer Umwidmung iSd § 30 Abs 4 Z 1 EStG 1988
    4. ​ Lenneis, Verkauf von teilweise umgewidmeten Grundflächen des Altvermögens
    5. ​ Lenneis, Vorsteuerberichtigungszeitraum gem § 12 Abs 10 UStG 1994 von 9 oder 19 Kalenderjahren
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