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wobl Inhaltsverzeichnis Heft 4/2024

Heft 4 v. 25.4.2024

​​Aufsätze

  1. ​ Hoti, Netto-, Brutto-, Pauschal- oder doch „all-in“-Mietzinsvertrag? Auslegungs- und Bestimmtheitsfragen bei Mietzinsvereinbarungen – Zugleich eine Besprechung der E OGH 4 Ob 95/23h

​​Veranstaltungsbericht

  1. ​ Hoti, Scharmer, IWD – Das Schicksal der Mietkaution nach Vermieterwechsel

​​Rechtsprechung

  1. ​
    1. ​ MRG
    2. ​ Kronthaler, Zulässigkeit einer Schiedsgutachtervereinbarung zur Feststellung eines „angemessenen“ Hauptmietzinses
    3. ​ Vertragliche Zustimmung zur Untervermietung
    4. ​ Auslegung einer vertraglichen Bestimmung zur Untervermietung
    5. ​ Kündigung wegen Untervermietung gegen unverhältnismäßige Gegenleistung: Maßgeblichkeit der Jahresmieteinnahmen bei schwankenden Untermieteinnahmen
  2. ​
    1. ​ WEG
    2. ​ Zum wirtschaftlichen Naheverhältnis zwischen Wohnungseigentümer und zu bestellendem Verwalter
    3. ​ Keine Ausschlussklage von und gegen Fruchtnießer
  3. ​
    1. ​ ABGB
    2. ​ Stromerschließung einer im Miteigentum stehenden Alm ist Verwaltungsmaßnahme
    3. ​ Zur Abgrenzung von Verwaltung und Verfügung im Miteigentumsrecht
    4. ​ Versteckter Dissens bei Uneinigkeit, ob USt und BK im Mietzins enthalten sind
  4. ​
    1. ​ Grundbuchsrecht
    2. ​ Höllwerth, Abänderungsvereinbarung eines Scheidungsfolgenvergleichs als gültiger Rechtsgrund iSd § 26 Abs 2 GBG
  5. ​
    1. ​ Abgabenrecht
    2. ​ Kein Vorliegen von vorweggenommenen Werbungskosten im Hinblick auf die konkrete Vermietung
    3. ​ Lenneis, Ein Gebäude dient auch dann der „Erzielung von Einkünften“ iSd Herstellerbefreiung des § 30 Abs 2 Z 2 EStG 1988, wenn diese Einkünfte negativ sind und noch keine Einnahmen erzielt wurden
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