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wobl - Wohnrechtliche Blätter
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wobl Inhaltsverzeichnis Heft 12/2021

Heft 12 v. 22.12.2021

​​Aufsätze

  1. ​ Hoti, Das Ein- oder Zwei-Objekt-Gebäude: Fragen zum Vollausnahmetatbestand des § 1 Abs 2 Z 5 MRG

​​Veranstaltungsbericht

  1. ​ Etzersdorfer, Richtertagung am Tulbinger Kogel 2021

​​Rechtsprechung

  1. ​
    1. ​ MRG
    2. ​ Rügeobliegenheit des Mieters bei befristetem Mietvertrag und Fehlen eines Ausstattungsmerkmals
    3. ​ Mietzinsrückstand: Erkrankung schließt grobes Verschulden nicht schlechthin aus
  2. ​
    1. ​ WEG
    2. ​ Neuerliche Zustimmung der Wohnungseigentümer nur bei gravierender Änderung von Baumaßnahmen notwendig
    3. ​ Durchsetzung von Erhaltungsarbeiten durch den einzelnen Wohnungseigentümer
  3. ​
    1. ​ ABGB
    2. ​ Kerschner, Unterlassungsklage wegen Immissionen eines Nachtlokals Jahre nach Eröffnung
    3. ​ Lärm einer Luftwärmepumpe ist keine unmittelbare Immission
    4. ​ Häublein, Miteigentum: Verzicht auf Teilungsanspruch durch konkludente Fortsetzungsvereinbarung aufgrund einer einvernehmlichen Sachwidmung
    5. ​ Miteigentum: Teilungshindernis der Unzeit auch bei Klagseinbringung nach Teilungsklage
    6. ​ Etzersdorfer, Mietzinsminderung bei Heizungsausfall nur während der kalten Jahreszeit
    7. ​ Mietzinsminderung wegen Bleigehalts des Wassers sowie Geruchsbelästigung
    8. ​ Vonkilch, Mietzinsbefreiung infolge pandemiebedingter Betretungsverbote (Sonnenstudio)
  4. ​
    1. ​ Wohnungsgemeinnützigkeitsrecht
    2. ​ Schinnagl, Begriff der „Bagatellreparatur“ iSd § 14a Abs 2 Z 2b WGG
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