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wobl - Wohnrechtliche Blätter
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Der Vergleich im Streit über ursprüngliche Liegenschaftsmängel – Die Eigentümergemeinschaft im Gewährleistungskonflikt
Aufsätze
Ass.-Prof. Dr. Ulfried Terlitza
wobl 2015, 335
Heft 11 v. 1.11.2015
Inhalt
A. Einleitung
B. Die erstmalige Herstellung eines mängelfreien Zustands der allgemeinen Teile als Erhaltungsmaßnahme
C. Die Geltendmachung von Gewährleistungs- oder Schadenersatzansprüchen wegen bereits anfänglich vorhandener Mängel als vertragliche Befugnis
D. Die Abtretungslösung des § 18 Abs 2 WEG 2002 für die Liegenschaft betreffende Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche
E. Die Notwendigkeit einer gemeinschaftsinternen Willensbildung über die zu verfolgenden Rechtsbehelfe im Falle möglicher Interessenkonflikte
F. Zwischenergebnis für die gerichtliche Durchsetzung die Liegenschaft betreffender Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche
G. Zur Frage der vergleichsweisen Bereinigung des Gewährleistungsstreits
H. Schlussbemerkung
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Stichworte
Gewährleistung
Schadenersatz
Eigentümergemeinschaft
Rechtsfähigkeit
Sachlegitimation
Erhaltung
Verwaltung
vertragliche Ansprüche
Abtretungslösung
Rechtsgemeinschaft der Gewährleistungsgläubiger
Willensbildung
(außergerichtlicher) Vergleich.