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Gewerblicher Grundstückshandel oder Vermögensverwaltung

RechtsprechungAbgabenrechtDr. Christian Lenneiswobl 2012/143wobl 2012, 433 Heft 12 v. 1.12.2012

§ 23 EStG

§ 28 EStG:

Es liegt nicht bloß Vermögensverwaltung vor, wenn die Vermögensnutzung durch Fruchtziehung in den Hintergrund tritt und die Vermögensverwertung entscheidend im Vordergrund steht; in einem solchen Fall begründen Grundstücksgeschäfte einen gewerblichen Grundstückshandel. Der gewerbliche Grundstückshandel hat zur Voraussetzung, dass die Veräußerungen auf planmäßige Art und Weise erfolgen. Ob Vermögensnutzung oder Vermögensumschichtung und Vermögensverwertung im Vordergrund stehen, ist nach dem objektiven Gesamtbild des jeweiligen Falles zu beurteilen.

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