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Verbücherte Grunddienstbarkeit zugunsten eines einzigen Wohnungseigentümers versus (obligatorische) Benützungsregelung

RechtsprechungWEGUniv.-Prof. Dr. Gottfried Callwobl 2008/120wobl 2008, 330 Heft 11 v. 1.11.2008

§ 2 Abs 1, § 16 Abs 1, § 17 WEG 2002

§§ 487ff, § 523, §§ 834f, § 1500 ABGB:

In stRsp lässt der OGH auch eine nur zugunsten des jeweiligen Eigentümers eines mit WE verbundenen Mindestanteils verbücherte Grunddienstbarkeit (hier: über einen Autoabstellplatz) zu. Deshalb ist der Wohnungseigentümer zur Erhebung der Negatorienklage gegen andere Mit- und Wohnungseigentümer aktiv legitimiert.

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