§ 16, § 27 Abs 1 Z 1 MRG: Soferne bereits die laufende Mietzinszahlung den gesetzlich zulässigen Betrag eklatant übersteigt, kann eine daneben geleistete Mietzinsvorauszahlung als verbotene Ablöse im Sinne des § 27 Abs 1 MRG durch den Mieter zurückgefordert werden.
OGH 29. 10. 1996, 5 Ob 2152/96y (LGZ Wien, 40 R 23/96w; BG Döbling, 9 Msch 168/94g)
