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Immobilienertragsteuer; Abfuhr; Probleme; Berechnung; Haftung; Steuernummer; Ausländer; Inland; Verkauf; Immobilie; ausländische; Stiftungen; Personengesellschaft; juristische Person; Grunderwerbsteuer; österreichische; Wirtschaftstreuhänder; Anwalt; Notar; Steuerberater; Vereine;