Zustellung an Dienstbarkeitsberechtigte im Zwangsversteigerungsverfahren

Im Zwangsversteigerungsverfahren nach den §§ 133-239 EO sind Zustellungen nicht nur an die Formalparteien vorzunehmen, sondern häufig auch an Personen, die an der exekutionsverstrickten Liegenschaft bücherliche Rechte haben. Dieser Personenkreis wird vom Gesetz mit verschiedenen Termini umschrieben. Hervorzuheben ist, dass manche Bestimmungen¹⁾¹⁾§§ 141 Abs 3, 144 Abs 1, 171, 209 Abs 2 EO. von "Personen, für die auf der Liegenschaft dingliche Rechte und Lasten begründet sind" sprechen. Gemeint sind aber auch damit immer nur Personen, denen an der Liegenschaft ein im C-Blatt eingetragenes bücherliches Recht zusteht, und nicht etwa auch jene Personen, zu deren Lasten im A2-Blatt der exekutionsverstrickten Liegenschaft eine "Last" eingetragen ist.²⁾²⁾Puster, Zwangsversteigerung leicht gemacht³ Rz 407 FN 1 und Höllwerth in Garber/Simotta, EO § 171 Rz 7 und RS0002212.