Sachverhalt
Frau X ist im Grundbuch als Eigentümerin eines Grundstücks eingetragen. Auf diesem Grundstück befindet sich eine Lagerhalle mit insgesamt 1000 m2 Nutzfläche. Frau X lässt in dieser Lagerhalle zwei Trennwände aufstellen, sodass drei voneinander getrennt nutzbare Bereiche entstehen. Frau X vermietet die einzelnen Bereiche wie folgt:
100 m2 an die Tischlerei OG - vereinbartes jährliches Mietentgelt 50 GE;