Die zum Wegfall der GrESt führende Rückgängigmachung eines Grundstücksverkaufes iSd § 17 Abs 1 Z 1 GrEStG erfordert, dass der Verkäufer die volle Verfügungsmacht über das Grundstück wiedererlangt. Wird die Auflösung eines Vertrags vereinbart, um - wenn auch zeitlich versetzt - den Verkauf des Grundstücks an einen im Voraus bestimmten neuen Verkäufer zu ermöglichen, verschafft dies dem Verkäufer nicht die erforderliche freie Verfügungsmacht. - VwGH 21. 1. 2020, Ra 2019/16/0220.
