Einkünfte des Miteigentümers aus der Gebäudeverwaltung

Übernimmt ein Miteigentümer allein die Verwaltung des Gebäudes und erhält er dafür ein Entgelt, so stellt sich die Frage, ob er insoweit Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung oder Einkünfte aus selbständiger Tätigkeit bezieht. Nach Kohler/Nidetzky liegen Einkünfte aus sonstiger selbständiger Tätigkeit vor (allenfalls auch Einkünfte aus Gewerbebetrieb oder nichtselbständiger Tätigkeit)¹⁾¹⁾Kohler/Nidetzky, Steuerhandbuch zur Vermietung und Verpachtung, 142., dagegen behandelt der BFH die Einkünfte des Miteigentümers aus der Hausverwaltung als Vorabbeteiligung aus den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung²⁾²⁾BFH 18. 11. 1980, BStBl II 1981, 510..