§ 16 Abs 1 Z 8 lit e EStG 1988
§ 28 EStG 1988
Bei Berechnung der Bemessungsgrundlage der AfA bei Ermittlung von Vermietungseinkünften aus der Vermietung eines erworbenen Gebäudes hat die Aufteilung der Anschaffungskosten des bebauten Grundstückes - ausgehend vom Verkehrswert der gesamten Liegenschaft - so zu erfolgen, dass jeweils der Verkehrswert des bloßen Grund und Bodens einerseits und des Gebäudes andererseits zu schätzen und der Kaufpreis im Verhältnis dieser Werte aufzuteilen ist. Bei der Wertermittlung für Grund und Boden ist regelmäßig auch der Zustand der Bebauung, vor allem bei Bestehen mietrechtlicher Beschränkungen, wertmindernd zu berücksichtigen.
