Aktuelle BMF-Rechtsansicht: Umsatzsteuerliche Folgen eines Miteigentümerwechsels bei Hausgemeinschaften

Mit dem Budgetbegleitgesetz 1998 (BGBl I 1998/79) wurde mit Wirkung ab 19.6.1998 im§ 6 Abs 2 UStG eine neue Option auf USt-Pflicht für grundsätzlich gem§ 6 Abs 1 Z 9 lita UStGunecht steuerbefreite Grundstücksumsätze geschaffen. Gleichzeitig wurde die bisher im§ 12 Abs 14 UStGvorgesehene Möglichkeit, die bei einer unecht steuerbefreiten Grundstückslieferung gem§ 12 Abs 3 UStGvom Vorsteuerabzug ausgeschlossene bzw gem§ 12 Abs 10 bis 12 UStGzu berichtigende Vorsteuer dem Empfänger der Lieferung gesondert in Rechnung zu stellen, ersatzlos gestrichen¹⁾¹⁾ Zu den Hintergründen dieser Gesetzesänderung siehe zB die Gesetzesmaterialien (Abänderungsantrag) zu § 6 Abs 2 UStG, zitiert bei Kolacny, SWK 1998, S 398 (400). Vgl zur neuen Rechtslage ua auch Schweisgut, ÖStZ 1998, 408; Beiser, RdW 1998, 423; Gaedke/Khun, SWK 1998, S 453 und S 613; Beiser, SWK 1998, S 662; Kuster/Winklehner, SWK 1998, S 707. Einen umfassenden Überblick über die Entwicklung der Besteuerung von Grundstücksumsätzen im UStG 1994 bieten Pircher/Partl, ÖStZ 1999, 338.).