Abstract: Obwohl Immobilien eine große Rolle in der Vermögensstruktur von Privatstiftungen spielen, gehört das Immobiliengeschäft sehr selten zu den Kernkompetenzen der Stiftungsorgane. Der vorliegende Beitrag soll daher für interessierte Entscheidungsträger von Privatstiftungen mehr Licht in das Dunkel der Risiko-Ertragsrelationen bringen und so wichtige Grundlagen für die erfolgreiche Veranlagung von Stiftungsvermögen legen.