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Fruchtgenussvereinbarungen an Liegenschaften Grundlagen, Problembereiche und Optimierungsstrategien beim Zuwendungsfruchtgenuss - Teil I

AufsätzeUniv.-Prof. Dr. Sabine Urnik , Mag. Eva RohnJEV 2009, 76 Heft 3 v. 1.7.2009

Seit jeher werden Fruchtgenussvereinbarungen aus Sicht der betriebswirtschaftlichen Steuergestaltungslehre als Instrument zur Steueroptimierung eingesetzt. Wegen der Vielzahl an Ausgestaltungsvarianten der Fruchtgenussvereinbarung an sich, ist es zunächst Ziel dieses Beitrages, die Möglichkeiten zu systematisieren und die entsprechenden relevanten abgabenrechtlichen Belastungsfolgen zuzuordnen. Ferner wird aufgrund der sehr unterschiedlichen Behandlung von Zuwendungs- oder Vorbehaltsfruchtgenussvereinbarungen in diesem Beitrag in weiterer Folge nur der Zuwendungsfruchtgenuss auf mögliche Problembereiche hin untersucht sowie Gestaltungsmodelle überlegt und berechnet. Teil II im nächsten Heft ist zur Gänze dem Vorbehaltsfruchtgenuss gewidmet.

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