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Das Schicksal des Kautionssparbuchs beim Vermieterwechsel

ThemaMMag. Dr. Benjamin DoblerImmoZak 2021/18ImmoZak 2021, 27 Heft 2 v. 1.6.2021

Die in Mietverträgen übliche Vereinbarung einer Kaution findet großteils in Form der Bankgarantie, Barkaution oder Übergabe eines Sparbuchs statt.11 Kuprian, Der Mietvertrag3 Rz 289. Während sich die Rsp bereits wiederholt mit der Barkaution bei einem Mieter- oder Vermieterwechsel auseinanderzusetzen hatte,22RS0105724; zum Vermieterwechsel durch Liegenschaftszuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren 8 Ob 76/20i = ImmoZak 2021/8 (Dobler). ist der Umgang mit dem Kautionssparbuch mit seinen sachen- und schuldrechtlichen Elementen oberstgerichtlich nicht endgültig geklärt. Der vorliegende Beitrag soll hierzu mögliche Lösungs- und Denkansätze bieten.

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