Zusammenfassung: Der Autor diskutiert eine Entscheidung des LGZ, in der ein Ersatz der Kosten des Mieters für den Austausch einer Therme verneint wurde. Es wird der Sachverhalt und die Entscheidung dargelegt und sodann kommentiert. Der Autor geht dabei auf die Frage der Mietzinsminderung, den Charakter des Mietverhältnisses als Dauerschuldverhältnis und den Inhalt einschlägiger Normen ein. Was besagen Lehre und Rechtsprechung? Nach Schilderung verschiedener Ansichten bietet der Autor abschließend einen eigenen Lösungsansatz an.
