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Zur Haftung nach § 364a ABGB bei Dachbodenverbauten im WE

Aktuellste LeitsätzeWohn- und Mietrechtimmolex 2007/26immolex 2007, 55 Heft 2 v. 1.2.2007

§ 364 ABGB; § 364a ABGB; § 16 WEG; § 40 Abs 2 WEG; § 9 BTVG; § 10 BTVG

Da für die Begründung eines nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruchs nach § 364a ABGB ein Zusammenhang zwischen Immission und Sachherrschaft maßgeblich ist, ist die Haftung des Erwerbers einer Eigentumswohnung für Einwirkungen im Rahmen des Dachbodenausbaus zu verneinen, wenn der Kauf auf Grundlage des Sicherungsmodells des BTVG erfolgt.

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