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Spuckenden Mieter muss man nicht ständig ermahnen

RechtspanoramaDie Presse - Recht 2026/55Die Presse - Recht 2026, 15 Heft 9 v. 23.2.2026

Ein Ruhestörer hatte gemeint, dass die Vermieterin ihr Kündigungsrecht verwirkt habe.

Wien. Eine Nachbarin des Mannes war 2022 ausgezogen. Denn ihr Nachbar bespucke sie aus dem Fenster, beschimpfe sie, schneide ihr mit dem Fahrrad den Weg ab und spiele laut Musik. Die Vermieterin wollte den Mann loswerden, aber dieser wandte sich an den Obersten Gerichtshof (OGH), weil das Kündigungsrecht bereits verwirkt sei.

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