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Flächenwidmung "Dorfgebiet"; landwirtschaftlicher Betrieb; Verwendungszweckänderung; ortsübliche (Geruchs-) Immissionen; Mindestabstände; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte

RechtsprechungÖffentliches RechtBearbeitet von K. Giesebbl 2009/131bbl 2009, 184 Heft 5 v. 15.10.2009

§§ 13 Abs 12, 26 Abs 1 Z 2 stmk BauG 1995

§ 23 Abs 5 lit f stmk ROG 1974

Wenn es in einem "Dorfgebiet" nur noch einen landwirtschaftlichen Betrieb gibt, sind bei der Prüfung der Ortsüblichkeit von Immissionen (hier: auf Grund von Verwendungszweckänderungen) nicht die Wohnhäuser, sondern die nächstgelegenen landwirtschaftlichen Betriebe zum Vergleich heranzuziehen, und zwar auch dann, wenn diese landwirtschaftlichen Betriebe in einer anderen Widmungskategorie (hier: "Freiland") liegen sollten.

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