Die oö Bauordnung 1976, LGBl 1976/35, wurde im Zuge der österreichweiten Deregulierungsbemühungen durch die oö Bauordnung 1994, LGBl 1994/66, wesentlich geändert, ua durch die Einführung der Bauanzeigepflicht für kleinere Bauvorhaben, durch Entfall der Benützungsbewilligung für Kleinhausbauten und durch die Neuregelung der bautechnischen Bestimmungen in einem selbständigen Gesetz, nämlich in dem oö. Bautechnikgesetz, LGBl 1994/67. Dieser Prozess der Deregulierung, Verwaltungsvereinfachung und Verfahrensbeschleunigung wurde mit der oö Bauordnungs-Novelle 1998, LGBl 1998/70, im verstärkten Maße fortgesetzt. Die oö Bauordnungs-Novelle 1998 ist am 1. 1. 1999 in Kraft getreten und ändert die mehr als hundertjährigen Grundstrukturen im oö Baurecht, insbesondere durch die Einführung der „Baufreistellung“ für Wohnbauten und mittlere Betriebsanlagen sowie durch den Entfall der Benützungsbewilligung und durch eine relativ starke Einschränkung der Nachbarrechte.
Strukturänderungen im oberösterreichischen Baurecht durch die oö Bauordnungs-Novelle 1998
Grundlagen und Praxis des BaurechtsHans Neuhoferbbl 1999, 104 Heft 3 v. 15.6.1999
Inhalt
- 1. Von der oö Bauordnung 1994 und dem oö Bautechnikgesetz 1994 ausgenommene Bauvorhaben - Vermeidung von Mehrfachbewilligungen
- 2. Bewilligungs- und anzeigefreie Bauvorhaben (§ 26 oö BauO 1994)
- 3. Baubewilligungspflichtige Bauvorhaben (§ 24 oö BauO 1994)
- 4. Baufreistellung von baubewilligungspflichtigen Bauvorhaben (§§ 25 und 25a oö BauO 1994)
- 5. Anzeigepflichtige Bauvorhaben (§ 25 oö BauO 1994)
- 6. Bauanzeige für bestimmte Werbe- und Ankündigungseinrichtungen (§ 27 oö BauO 1994)
- 7. Sonderbestimmungen für widmungsneutrale Bauten (§ 27a oö BauO 1994)
- 8. Sonderbestimmungen für Dauerkleingärten (§ 27b oö BauO 1994)
- 9. Einschränkung der Nachbarrechte (§§ 31-34 oö BauO 1994)
- 10. Vereinfachtes Baubewilligungsverfahren (§§ 25a Abs 3 u 32 Abs 2 oö BauO 1994)
- 11. Baufertigstellungsanzeige - Entfall der Benützungsbewilligung (§§ 42 bis 44 oö BauO 1994)
- 12. Deregulierungs- und Beschleunigungseffekte durch die oö BauONov 1998, LGBl 1998/70
