Gesicherte Finanzierung

§ 3b

(1) Die Finanzierung der förderbaren Maßnahme muss bei Gewährung einer Förderung gesichert sein.

(2) Bei Förderungen nach den Abschnitten 2, 3 und 6 gilt eine Finanzierung als gesichert, wenn die Differenz zwischen dem monatlichen Haushaltseinkommen (§ 6 Abs 1 Z 14 S. WFG) und den monatlichen Wohnkosten die Höhe des allgemeinen Grundbetrags des Existenzminimums gemäß § 291a Abs 1 EO zuzüglich des Unterhaltsgrundbetrages gemäß § 291a Abs 2 Z 2 EO für jede weitere Person, die mit dem Förderungswerber im gemeinsamen Haushalt lebt, übersteigt. Zu den monatlichen Wohnkosten zählen:

1. 1. der mindestens zumutbare Wohnungsaufwand (§ 5 Abs 2);
2. 2. die Annuität von allfälligen Fremdmitteln unter Zugrundelegung einer Verzinsung von 6 % jährlich und einer Laufzeit von 25 Jahren, soweit der Förderungswerber nicht eine dauerhaft günstigere Finanzierung nachweist;
3. 3. zusätzlich bei Förderungen nach dem 2. Abschnitt:

1. a) die Annuität des Zusatzdarlehens und
2. b) die Betriebskosten und die sonstigen laufenden Aufwendungen für die geförderte Wohnung unter Zugrundelegung eines Betrages von 3 € je m² Nutzfläche, soweit der Förderungswerber nicht Anderes glaubhaft macht.