Wohnbeihilfe für sonstige Wohnungen

§ 33

(1) Für Eigenheime, zum Eigentumserwerb bestimmte, in verdichteter Flachbauweise errichtete Wohnungen, Eigentumswohnungen, Wohnungen mit Kaufanwartschaft und Mietwohnungen, deren Errichtung unter Zuhilfenahme von Förderungen nach dem Wohnbauförderungsgesetz 1984, dem Wohnbauförderungsgesetz 1968, dem Wohnbauförderungsgesetz 1954, dem Bundes-Sonderwohnbaugesetz 1983, dem Bundes-Sonderwohnbaugesetz 1982, dem Bundesgesetz betreffend Ausgestaltung des staatlichen Wohnungsfürsorgefonds zu einem Bundes-Wohn- und Siedlungsfonds, BGBl. Nr. 252/1921, oder dem Wohnhaus-Wiederaufbaugesetz, BGBl. Nr. 130/1948, oder deren Sanierung oder Verbesserung unter Zuhilfenahme von Förderungen nach dem Wohnhaussanierungsgesetz oder dem Wohnungsverbesserungsgesetz gefördert worden ist, kann Wohnbeihilfe unter sinngemäßer Anwendung der Bestimmungen des § 31 bzw. § 32 gewährt werden.

(2) Hiebei gelten die Verzinsung von Förderungsdarlehen als Wohnungsaufwand und Loggienflächen als Nutzfläche.

(3) Bei Wohnungen im Eigentum gelten neben allfälligen Rückzahlungsraten für gewährte Annuitätenzuschüsse die Beträge, die für die Tilgung und Verzinsung der zur Errichtung des Objektes aufgenommenen Darlehen erforderlich sind, als maßgeblicher Wohnungsaufwand.

(4) Bei Sanierungen oder Verbesserungen gelten als maßgeblicher Wohnungsaufwand die monatlichen Beträge, die für die Tilgung und Verzinsung von Darlehen gemäß den §§ 16 und 22 Abs. 1 des Wohnhaussanierungsgesetzes erforderlich sind, bei Mietwohnungen der zur Deckung der Sanierungskosten erhöhte Hauptmietzins bzw. der erhöhte Betrag zur Bildung einer Rückstellung gemäß § 14 Abs. 1 Z. 5 des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, jeweils vermehrt um einen allfälligen Erhaltungsbeitrag. Dabei kann Wohnbeihilfe nur insoweit gewährt werden, als kein Anspruch auf Mietzinshilfe gemäß § 107 des Einkommensteuergesetzes 1988 besteht. Die Wohnbeihilfe darf jenen Betrag nicht übersteigen, um den sich der maßgebliche Wohnungsaufwand durch die Sanierungskosten erhöht hat.