Seniorenwohnheime

§ 25

(1) Für die Errichtung von Seniorenwohnheimen wird ein Förderungsdarlehen bis zu einer Höhe von 950 € je m² förderbarer Nutzfläche gewährt. Dieser Betrag erhöht sich bei Heimen privater Bauträger oder bei Heimen mit weniger als 45 Betten auf bis zu 1.180 €. Bei der Errichtung durch Um-, Auf- oder Zubau bei einem bestehenden Heim beträgt die Höhe höchstens 630 € je m² förderbarer Nutzfläche.

(2) Das Förderungsdarlehen gemäß Abs. 1 erhöht sich:

1. 1. bei ökologischen Maßnahmen um 15 € je Punkt gemäß der Anlage B,
2. 2. um die Kosten für Wettbewerbe, Gutachterverfahren udgl zur Sicherstellung der städtebaulichen, architektonischen und funktionalen Qualität (§ 1 Abs. 3 Z 4 S.WFG 1990) bis zu 60.000 € und bei zusätzlicher Übernahme einer verbindlichen Kostengarantie für sämtliche Gewerke des Bauvorhabens bis zu 90.000 €.

(3) Die Verzinsung des Förderungsdarlehens beträgt 0,75 % jährlich und wird zum Ende eines Kalenderjahres dekursiv auf der Basis von 360 Zinstagen (360/360) berechnet. Sie beginnt mit dem Kalendermonat, der auf die Auszahlung folgt. Vor Beginn der Laufzeit anfallende Zinsen sind monatlich zu entrichten.

(4) Die Laufzeit des Förderungsdarlehens beginnt mit dem Kalendermonat, der auf die Übergabe folgt. Die jährliche Annuität beträgt in den ersten drei Jahren 1,5 % des Darlehensbetrages. Dieser Prozentsatz erhöht sich jeweils nach Ablauf von drei Jahren um 0,25 %. Die Zahlungen haben monatlich und innerhalb eines Kalenderjahres in gleich hohen Beträgen zu erfolgen.