Höchstzulässiger Kaufpreis

§ 19b

(1) Der Kaufpreis für die geförderte Wohnung darf die Summe der Entgeltbestandteile nach Abs 2 abzüglich der Beiträge und Nachlässe nach Abs 3 nicht übersteigen.

(2) Als Entgeltbestandteile können eingerechnet werden:

1. 1. die Grund- und Aufschließungskosten, aufgewertet entsprechend der Veränderung des Verbraucherpreisindex 1986 oder eines an seine Stelle tretenden Index von der Aufnahme der Bewirtschaftungsphase bis zur Wirksamkeit des Verfügungsgeschäftes, höchstens jedoch bis zur Höhe des Betrages gemäß § 15 Abs 2,
2. 2. die um 1 % jährlich abgeschriebenen Herstellungskosten, aufgewertet entsprechend der Z 1,
3. 3. eine Pauschale von 6 % der Summe aus den Z 1 und 2,
4. 4. die Nebenkosten zur Ausübung der Kaufoption und
5. 5. die gesetzliche Umsatzsteuer.

(3) Abzuziehen sind der Finanzierungsbeitrag (vermindert um 1 % je verwohntem Kalenderjahr) und ein allenfalls gewährter Nachlass für ein Förderungsdarlehen.

12.08.2020