Zusatzdarlehen

§ 4a

(1) Für den Erwerb von neu errichteten Wohnungen kann ein Zusatzdarlehen in Höhe von bis zu 400 € je m² förderbarer Nutzfläche gewährt werden.

(2) Soweit der Kaufpreis der Wohnung je m² förderbarer Nutzfläche höher ist als die Summe der für den Förderungswerber maßgeblichen Förderungssätze und Zuschläge nach § 4 Abs 1 und 2 Z 3, vermindert sich die Höhe des Zusatzdarlehens je m² förderbarer Nutzfläche:

• 1. bei einer Überschreitung um mehr als 60 bis 70 % auf 200 €;
• 2. bei einer Überschreitung um mehr als 70 bis 80 % auf 100 €.

  Bei einer Überschreitung um mehr als 80 % kommt die Gewährung eines Zusatzdarlehens nicht in Betracht.

(3) Die Auszahlung des Zusatzdarlehens setzt neben den Voraussetzungen des § 20 Abs 3 S.WFG 1990 das Vorliegen einer Einzugsermächtigung für die zu leistenden Zahlungen zu Gunsten des Landes Salzburg voraus.

(4) Das Zusatzdarlehen hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Die Verzinsung beträgt 2,5 % jährlich und wird zum Ende eines Kalenderjahres, dekursiv, auf der Basis von 360 Zinstagen (360/360) berechnet. Die Verzinsung beginnt mit dem Kalendermonat, der auf die Auszahlung folgt; die Laufzeit beginnt mit dem Kalendermonat, der auf die Übergabe folgt.

(5) Zur Verzinsung und Tilgung sind dem Land Salzburg gleich bleibende Annuitätsraten zu entrichten. Eine gänzliche oder verstärkte vorzeitige Tilgung des Zusatzdarlehens ist zulässig. Solche Tilgungen sind Laufzeit verkürzend zu verrechnen; auf Ersuchen können sie auch Annuität senkend verrechnet werden.