6. Abschnitt

Sonstige Bauten bestimmter Art

§ 44

Kleinhausbauten

(1) Außer den in § 4 Abs. 4, § 5 Abs. 3, § 8 Abs. 1 Z. 3 bis 5, § 10 Abs. 2 und § 16 Abs. 7 letzter Satz enthaltenen Sonderbestimmungen gelten für Kleinhausbauten noch folgende Bauerleichterungen:

1. 1. Außenwände sind mindestens brandhemmend herzustellen.
2. 2. Wohnungstrennwände und Wände von Hauptstiegenhäusern sowie Geschoßdecken, die Wohnungen trennen, müssen hochbrandhemmend sein und den erforderlichen Wärme- und Schallschutz gewährleisten.
3. 3. Brettlbinder und ähnliche Dach- und Deckenkonstruktionen sind bei erdgeschoßigen Bauten auch ohne brandhemmenden Belag zulässig, wenn kein nutzbarer Dachraum vorhanden und die Deckenuntersicht mindestens brandhemmend ausgeführt ist.
4. 4. Bei Hauptstiegen, Hauptgängen und Hausfluren genügt eine lichte Durchgangsbreite von 1 m. Die lichte Durchgangshöhe bei Hauptstiegen muß mindestens 1,90 m betragen. Bei Kellerstiegen und Stiegen in den Dachraum genügt eine lichte Durchgangsbreite von 90 cm.
5. 5. Bei Hauptstiegen muß die Stufenbreite mindestens 25 cm und darf die Stufenhöhe nicht mehr als 20 cm betragen.

(2) Darüber hinaus kann die Baubehörde für Kleinhausbauten im Einzelfall weitere Ausnahmen oder Erleichterungen hinsichtlich Stiegen, Stiegengeländer, Fußbodenniveau, Rauch- und Abgasfängen sowie, wenn die Bebauung in geschlossener Bauweise erfolgt, hinsichtlich der Stärke von Feuermauern zulassen, sofern dies auf Grund der jeweiligen Verwendung, Größe, Lage, Art oder Umgebung der baulichen Anlage gerechtfertigt ist und die allgemeinen Erfordernisse des § 3 O.ö. Bautechnikgesetz dem nicht entgegenstehen (§ 38 O.ö. Bautechnikgesetz).