Annuitätenzuschüsse

§ 21

(1) Für die Tilgung und Verzinsung des für die Errichtung von Mietwohnungen aufgenommenen Hypothekardarlehens werden bis zum Differenzbetrag zwischen den förderbaren Baukosten (§ 19) und dem dazu gewährten Förderungsdarlehen ab dem auf die Übergabe des Gebäudes folgenden Kalendermonat rückzahlbare unverzinsliche Annuitätenzuschüsse gewährt. Die Annuitätenzuschüsse werden am letzten Tag eines jeden Kalendermonats ausbezahlt.

(2) Die Höhe der Annuitätenzuschüsse beträgt 4,5 % der förderbaren Darlehenshöhe.

(3) Der Annuitätenzuschuss wird nach dem ersten Jahr seiner Gewährung jährlich vom 2. bis zum 10. Jahr um 3 %, vom 11. bis zum 20. Jahr um 4 % und vom 21. bis zum 25. Jahr um 5 % des ursprünglichen Annuitätenzuschusses abgesenkt.

(4) Die Rückzahlung der gewährten Annuitätenzuschüsse beginnt im Jahr nach der Tilgung des Bankdarlehens mit jenem Betrag, der zuletzt für die Annuität des Bankdarlehens, ausgenommen allfällige Restraten, abzüglich des zuletzt geleisteten Annuitätenzuschusses, aufgewendet werden musste. Dieser Betrag und die folgenden Rückzahlungsbeträge werden vom 26. bis zum 30. Jahr um 5 % und ab dem 31. Jahr um 6 % des ursprünglich gewährten Annuitätenzuschusses erhöht.

(5) Bei der Berechnung des Zeitraumes für die Absenkung und den Beginn der Rückzahlung des Annuitätenzuschusses ist vom ersten auf die Übergabe des Gebäudes folgenden Kalendervierteljahr auszugehen.

(6) Werden an Stelle eines Hypothekardarlehens zur Gänze oder teilweise Eigenmittel gemäß § 13 Abs 2b WGG eingesetzt, sind die Abs 1 bis 5 und § 20 Abs 4 mit der Maßgabe sinngemäß anzuwenden, dass die eingesetzten Eigenmittel den Hypothekardarlehen gleichzuhalten sind.