7. Abschnitt

Förderung des Erwerbes von bestehenden Wohnungen im Eigentum

Förderungsdarlehen

§ 15

(1) Für den Erwerb von bestehenden Wohnungen im Eigentum wird ein Förderungsdarlehen gewährt. Die Höhe des Förderungsdarlehens beträgt 700 € je m² förderbarer Nutzfläche.

(2) Der Fördersatz gemäß Abs. 1 erhöht sich bei Jungfamilien um 50 € und bei kinderreichen Familien um 150 € jeweils je m² förderbarer Nutzfläche.

(3) Die Auszahlung des Förderungsdarlehens setzt voraus:

1. 1. die Besicherung des Förderungsdarlehens durch grundbücherliche Einverleibung eines Pfandrechtes im ersten Rang, eine treuhändige Haftung für die grundbücherliche Einverleibung des Pfandrechtes im bedungenen Rang oder die Vorlage einer Bankgarantie, und
2. 2. eine Einzugsermächtigung für die zu leistenden Zahlungen zu Gunsten des Landes Salzburg.

(4) Das Förderungsdarlehen hat eine Laufzeit von 15 Jahren. Die Verzinsung des Förderungsdarlehens beträgt 2 % jährlich und wird zum Ende eines Kalenderjahres, dekursiv, auf der Basis von 360 Zinstagen (360/360) berechnet. Die Laufzeit und die Verzinsung beginnen mit dem Kalendermonat, der auf die Auszahlung folgt.

(5) Zur Verzinsung und Tilgung des Förderungsdarlehens nach Maßgabe des Abs. 4 sind dem Land Salzburg monatlich Annuitätsraten in der dazu erforderlichen Höhe zu entrichten. Eine gänzliche oder verstärkte vorzeitige Tilgung des Förderungsdarlehens ist zulässig. Förderungsdarlehen sind verstärkt zu tilgen, soweit der zumutbare Wohnungsaufwand (§ 5 Abs. 2) die Annuität des Förderungsdarlehens übersteigt und allenfalls gewährte Annuitätenzuschüsse zurückbezahlt sind. Verstärkte vorzeitige Tilgungen sind Laufzeit verkürzend zu verrechnen.