§ 119

Bewertung von vorhandenen unbeweglichen Sachen

(1) Als Wert ist bei unbebauten Grundstücken anzunehmen:

1. 1. bei Bauflächen der gemeine Wert (§ 10 des Bewertungsgesetzes 1955);
2. 2. bei landwirtschaftlich genutzten Grundstücken der fünffache Einheitswert;
3. 3. bei forstwirtschaftlich genutzten Grundstücken der zehnfache Einheitswert;
4. 4. für Alpen, Weiden, Hutweiden das Fünffache des Einheitswertes, wenn ein solcher bekannt ist; sonst ein Evidenzwert von S 200,- je angefangenes Hektar;
5. 5. bei Ödland der Evidenzwert von S 100,- je angefangenes Hektar;
6. 6. bei Steinbrüchen, Kalk-, Sand-, Kies- und Lehmgruben der Einzelertragswert (Rohertrag abzüglich Aufwand mal Faktor 18).

(2) Bei Gebäuden sind der Wert des Grund und Bodens und der Wert des Gebäudes gesondert zu ermitteln. Die Bewertung des Grund und Bodens hat gemäß Abs. 1 Z. 1 zu erfolgen. Für Gebäude ist der Zeitwert, und zwar für die restliche Bestandsdauer, anzuwenden.

(3) Baurechte und sonstige grundstücksgleiche Rechte sind nach § 56 des Bewertungsgesetzes 1955 zu bewerten.

(4) Bei Grundstücken im Zustand der Bebauung sind als Wert der Wert des Grund und Bodens gemäß Abs. 1 Z. 1 und die bis dahin geleisteten Baukosten anzunehmen.

(5) Bei Denkmälern aller Art ist als Wert der Evidenzwert von je S 1000,-, bei Friedhöfen der Evidenzwert von S 100,- je angefangenes Hektar anzunehmen.

(6) Ortsfeste Betriebsanlagen, Kanalisations- und Wasserleitungsanlagen und mit Grundstücken oder einem Gebäude festverbundene Maschinen, maschinelle Anlagen und Einrichtungen sind mit dem Zeitwert (Abs. 2) zu bewerten. Gemeindestraßen und Ortschaftswege haben unbewertet zu bleiben; sie sind unter anmerkungsweiser Darstellung der Investitionskosten sowie der Angaben über Länge und Breite je Straße zu erfassen.